E-teho-hankkeen tavoitteet

Pohjois-Savon alueella on satoja tyhjillään tai vajaalla käytöllä olevia rakennuksia, joiden energiankulutus ja hiilidioksidipäästöt muodostavat merkittävän ilmastohaasteen. Näitä haasteita ratkaisemaan on käynnistetty E-teho- hanke. Hankkeessa tuotettavien ratkaisujen avulla kiinteistöjen elinkaarta ja käyttöä voidaan tarkastella kokonaisvaltaisesti – ekologisesti, taloudellisesti ja sosiaalisesti kestävin periaattein. E-teho-hankkeen tavoitteet kohdistuvat Pohjois-Savon vajaakäyttöisten kiinteistöjen energiatehokkaaseen ja vastuulliseen kehittämiseen. Tavoitteet kytkeytyvät myös laajempiin muutospaineisiin, kuten rakennuslain uudistukseen sekä EU:n energiatehokkuusdirektiivi EPBD:n mukanaan tuomiin tiukentuviin energiatehokkuusvaatimuksiin. Näiden seurauksena rakennus- ja kiinteistöala tarvitsee uudenlaisia toimintamalleja, joita E-teho- hanke pyrkii tukemaan ja vauhdittamaan. Hanke on alkanut syyskuussa 2024 ja jatkuu maaliskuuhun 2027 saakka. Yhteistyötä hankkeen ja tutkintokoulutuksen välillä tehdään lukukausien aikana.

Vajaakäytöllä olevien kiinteistöjen uusien käyttötarkoituksien suunnittelu

Hankkeen konkreettisena tavoitteena on ennen kaikkea vajaakäytössä olevien suurten kiinteistöjen käyttöasteen kehittäminen. Rakennuksille etsitään uusia, monialaisesti perusteltuja käyttötarkoituksia, jotka lisäävät tilojen käyttöastetta ja samalla tukevat alueiden elinvoimaa. Käyttöasteen nostaminen ei ole pelkästään taloudellinen tavoite, vaan se liittyy vahvasti vähähiilisyyden edistämiseen: tyhjillään olevat rakennukset kuluttavat turhaan energiaa ja aiheuttavat päästöjä. Turhaa energiankulutusta ja päästöjä voidaan vähentää löytämällä tiloille uusia rooleja yhteiskunnassa. Hanke tuottaa kiinteistökohtaisia ideakonsepteja, joissa arvioidaan vaihtoehtoisten ratkaisujen toteuttamiskelpoisuutta, kustannuksia ja vaikutuksia esimerkiksi energiankäyttöön ja vastuullisuuteen.

Ideakonseptien kehittämisessä suuressa roolissa ovat Savonian muotoilun ja rakennusarkkitehtuurin opiskelijat. Opiskelijat pääsevät hankkeen aikana käytännön läheisissä tehtävissä eri opintojaksoilla ideoimaan uusia käyttötarkoituksia todellisille rakennuksille.

Energiatehokkuuden parantaminen ja kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen

Energiatehokkuus ja kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen ovat hankkeen toinen keskeinen tavoite. Jokaisesta pilottikohteesta laaditaan saatavilla olevien lähtötietojen mukaisessa laajuudessa selvitys, joka sisältää energiankulutuksen analysoinnin sekä rakennuksen käytönaikaisen energiankulutuksen päästöjen laskennan eli GWP- arvion. Selvitysten avulla tunnistetaan konkreettisia toimenpiteitä energiankulutuksen pienentämiseen sekä päästöjen vähentämiseen, kuten uusiutuvan energian hyödyntämistä, rakennuksen vaipan lämmöneristyksen ja ilmanvaihdon energiatehokkuuden parannuksia. Työskentely etenee systemaattisesti tiedonkeruusta analyysiin ja konkreettisiin ratkaisumalleihin. Näin hankkeessa syntyy vertailukelpoista ja päätöksentekoa tukevaa tietoa kiinteistöjen omistajille. Energiatehokkuuden parannusten vaikutuksia arvioidaan sekä toimenpiteiden taloudellisen kannattavuuden että niiden aikaansaamien ilmastopäästöjen vähennysten näkökulmasta. Kiinteistön pienentynyt energian kulutus rasittaa vähemmän paitsi kukkaroa myös ilmastoa. Analyysin tulosten ja kiinteistön jäljellä olevan teknisen käyttöiän perusteella kiinteistön omistaja voi arvioida toimenpiteiden taloudellista ja ekologista kannattavuutta.

Savonian rakennusinsinööriopiskelijat pääsevät hankkeen aikana suunnittelemaan opintojaksoilla ratkaisuja energiatehokkuuden parantamiseen todellisissa rakennuksissa.

Osaamisen ja toimintatapojen uudistaminen rakennus- ja kiinteistöalalla

Kolmas merkittävä tavoite on osaamisen ja toimintatapojen uudistaminen rakennus- ja kiinteistöalalla. Hanke tunnistaa, että tekninen energiatehokkuus ei yksin riitä – rinnalle tarvitaan uudenlaisia ajattelumalleja. Tätä kokonaisuutta kutsutaan hankkeessa kolmoissiirtymäksi, jossa yhdistyvät vihreä siirtymä, digitalisaatio ja sosiaalinen kestävyys. Tavoitteena on, että kiinteistönomistajat, suunnittelijat, kunnat ja muut toimijat omaksuvat kokonaisvaltaisemman tavan tarkastella rakennusten käyttöä ja elinkaarta. Tätä tuetaan koulutuksilla, työpajoilla ja avoimesti saatavilla olevalla materiaalilla, joka juurruttaa uuden toimintakulttuurin osaksi alaa.

E-tehohankkeen yhteiskunnalliset vaikutukset

E-teho-hankkeen tavoitteiden toteutumisella on laajat yhteiskunnalliset vaikutukset. Vastuulliset ja vähähiiliset ratkaisut parantavat alueen kiinteistöjen elinkaarta, lisäävät taajamien elinvoimaa ja tukevat Pohjois-Savon hiilineutraaliustavoitetta. Samalla hankkeen tavoitteena on synnyttää uusia liiketoimintamahdollisuuksia ja vahvistaa TKI-yhteistyötä eri toimijoiden välillä. Kokonaisuutena hanke tarjoaa mallin, jonka avulla kiinteistöjen käyttöä voidaan kehittää kestävästi ja tietoon perustuen – tavalla, joka hyödyttää sekä ympäristöä että alueen taloudellista ja sosiaalista hyvinvointia.

Tässä joulukuussa 2025 julkaistavassa artikkelisarjassa esitellään E-tehohankkeessa syksyn 2025 aikana tehtyjä tuotoksia.

Tekstin kuvituskuvat ovat Copilot AI:n luomia. Artikkelin pääkuva on luotu NanoBananaAI:n avulla.

Tämän artikkelin tekstiä on tuotettu vastuullisella tavalla AI- avusteisesti, asiavirheet korjaten.

---

Kirjoittaja:

Teppo Houtsonen, rakennetekniikan lehtori, ympäristötekniikan asiantuntija E-tehohankkeessa

Savonia-ammattikorkeakoulu, E-teho-hanke