Iisalmen kauppahalli on yksi kaupungin historiallisesti merkittävimmistä rakennuksista, mutta sen dokumentointi oli jäänyt vuosikymmenten varrelle. Ajantasaisia piirustuksia ei ollut, ja vuosien aikana tehdyt muutokset olivat jääneet pitkälti päivittämättä. Tarve inventointimallille oli selvä. Projekti toteutettiin osana E-teho-hanketta, jonka tavoitteena on löytää ratkaisuja vajaakäyttöisille rakennuksille ja tuoda niille uutta potentiaalia esimerkiksi tietomallinnuksen avulla. Hankkeen kautta avautui luonteva mahdollisuus toteuttaa kauppahallin inventointimallinnus opiskelijatyönä, mutta aidosti Iisalmen kaupungin tarpeisiin.

Savonia-ammattikorkeakoulusta valmistuva arkkitehti Heli Pelkonen vastasi kohteen mallinnuksesta. Iisalmen kaupungin kiinteistöhallinnossa työskentelevä Pirjo Kaisanlahti kuvaa lähtötilannetta:

“Kauppahallista ei ollut ajantasaisia piirustuksia. Vuosien aikana tulleita muutoksia ei oltu päivitetty, ja osa tiedoista oli vain osakuvina. Kokonaiskuvaa ei ollut olemassa.”

Inventointimallin myötä kaupunki sai ensimmäistä kertaa selkeän kokonaiskuvan rakennuksen nykytilasta. Suunnitelmia voidaan hyödyntää jatkossa niin muutostöiden suunnittelussa kuin vuokraustoiminnassa.

“Suunnitelmia voidaan käyttää tulevissa remonteissa ja tilajärjestelyissä. Tarkemmat tilatiedot ovat hyödyllisiä myös vuokrasopimuksissa. Työ on huolella tehty ja laadukas.” Kaisanlahti kiittää.

Pelkoselle hanke tarjosi ainutlaatuisen oppimisympäristön.

“Kauppahalli on ainutlaatuinen ja erikoinen kohde. Oli kiinnostavaa tutustua itselleni uuteen rakennus- ja käyttötarkoitusgenreen.”

Mittauskäynnit ja satavuotiaan rakennuksen puurakenteet tekivät suuren vaikutuksen.

“En ollut aiemmin nähnyt niin kauniita puurakenteita. Se motivoi valtavasti.”

Suurimmat haasteet liittyivät puutteellisiin ja vanhoihin lähtöaineistoihin, jotka Pelkonen ratkaisi huolellisilla mittauksilla paikan päällä.

“Opin, että epävarmaa mittaa ei ole olemassa. Vanhan rakennuksen dokumentointi vaatii kärsivällisyyttä ja rakenteiden tulkintaa.”

E-teho-hanke oli tärkeä mahdollistaja: se tarjosi raamit projektille, loi yhteyden ja vastasi todellisiin kaupungin tarpeisiin tuottaen lisäarvoa vajaakäyttöiselle kohteelle, jonka tulevaisuuden potentiaalia halutaan selvittää.

“Kaupunki hyötyi siitä, että sai ajantasaista materiaalia, ja opiskelija puolestaan aidon suunnittelukohteen,” Kaisanlahti sanoo.

Pelkonen kertoo, että tieto mallin todellisesta käytöstä lisäsi motivaatiota:

“Olin tavallistakin tarkempi, koska tiesin mallia oikeasti hyödynnettävän.”

Vaikka kauppahallille ei juuri nyt ole suunnitteilla mittavia hankkeita, inventointimalli toimii tärkeänä lähtöaineistona tulevia käyttötarkoituksia arvioitaessa — juuri sitä, mitä E-teho-hanke tavoittelee vajaakäyttöisten rakennusten kohdalla. Kaisanlahti näkee mallien potentiaalin myös muualla kaupungissa:

“Miksi ei vastaavia malleja muihinkin kohteisiin, jos sopiva tilaisuus tulee.”

Pelkosen urapolulla projekti on jättänyt pysyvän jäljen:

“Haluaisin kehittyä lisää tietomallintamisessa ja työskennellä enemmän vanhojen rakennusten parissa. Työ oli merkityksellistä ja avasi paljon uutta.”

Iisalmen kauppahallin inventointimallinnus osoittaa, miten E-teho-hanke voi yhdistää oppimisen, kaupungin kiinteistötarpeet ja vajaakäyttöisten kohteiden kehittämisen — tuottaen todellista arvoa sekä alueelle että tuleville ammattilaisille.

---

Kirjoittaja:

Jari Piirainen, rakennustekniikan asiantuntija, Savonia-ammattikorkeakoulu/ E-teho -hanke, jari.piirainen@savonia.fi